新北房屋二胎借款彈性手續簡便
新北房屋二胎辦理條件限制
只要年滿20歲，為房屋所有權者，就可以申辦！
新北房屋二胎辦理所需文件
- 借款者雙證件
- 房屋權狀
- 印鑑證明
- 房屋貸款餘額證明
新北房屋二胎辦理流程
- 專員仔細諮詢確認客戶需求與條件
- 開始協助客戶準備送審資料並且進行房屋價值審核
- 貸款核准前，雙方確認是否無誤後，即開始對保，對保專員會前往住家附近的地政機關簽約對保
- 對保專員協助送件設定二順位抵押權
- 設定完成後，撥款至指定戶頭
新北房屋二胎辦理利息
以月計息，優質條件最低優惠利率1%起，最高不超過2.5%！
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申辦當天專員有再次確認林先生的需求與條件，歸納下列幾點
- 新北市五股區機器零件組裝工廠老闆
- 名下有位在五股區鄰近工業區的大樓社區房子
- 已繳納房貸3年
- 需求90萬
台北金融當鋪仔細評估林先生的狀況，房子是社區大樓，為鄰近工業區的新建案，剛建好約3年，附近交通機能發達，已繳納房貸3年。
綜合評估結果，最後成功讓林先生核貸了鑑屋價7成的額度約100萬元，以月計息，優惠利率２%，且彈性還款，讓林先生每月負擔不會那麼沈重，可以只月繳息，本金在期限內還清即可，提早還款免違約金！
新北房屋二胎借款申辦過程只花了一天的申辦時間，不到三天就完成撥款，順利解決林先生的資金周轉問題！
新北房屋二胎借款彈性，提早還款免違約金
覺得新北房屋二胎借款管道很難找？審核條件太嚴格？申辦過程有夠漫長？來台北光華金融辦理通通不成問題！
合法立案當鋪新北房屋二胎借款只要您年滿20歲，為房屋所有權人就可以申辦！最快1天審核完畢，3天內迅速撥款至您的指定戶頭，最低優惠利率2%，以月計息，彈性還款，提前還款還免付違約金。
在全球支票貸辦理新北房屋二胎借款，不需提供保證人，免聯徵，讓你辦理二胎借款時更為輕鬆便利！
新北民間房屋二胎利率怎麼算？利息高嗎？
心得房屋二胎貸款的利率是不一定的，因為有很多的民間房屋借款店家可以選擇，選擇不同的房屋借款民間管道進行貸款，利率也會不一樣，所以建議各位借款人在進行民間房屋二胎借貸時，最好選擇合法經營的融資公司。因為有很多個人的房屋二胎貸款機構都是不合法的，也不能夠提供有彈性的還款方式，會帶給借款人很大的壓力，而且也沒有資金保障。
由此可見，選擇合法經營的台北融資公司來進行貸款，才能夠享有較高的貸款額度以及較低的利息。然而需要注意的事，每一位客戶的貸款額度以及貸款的成數皆不同，只有書面附上詳細的資料才能夠確定貸款的額度以及貸款的利息。
申請新北民間房屋二胎須具備什麼資格？沒有工作也可辦理嗎？
申請新北民間房屋二胎所需要準備的資料並不是很繁瑣，只要借款人信用條件好，名下有房産，攜帶房屋土地所有權狀、身份證、健保卡以及近一年的繳息證明，另外，還需要準備自己的薪資證明等資料給民間金融機構審核，審核成功之後就能夠完成新北房屋二胎貸款。
在生活中有很多人並沒有工作，因此沒有薪資證明，那麼在進行貸款時就有可能會受到影響，但是只要找到合法經營的台北融資公司，說明自己的情況，也是能夠進行新北民間房屋二胎貸款的。
申請新北房屋二胎條件、應備資料與流程
申辦新北二胎房貸條件與應備資料
挑選好想要申辦的方案之後，再來就要檢查自己是否符合申請條件，以及該準備哪些資料。
辦理二胎房貸條件
• 年齡為20歲至70歲之間
• 申辦人名下有房子
• 房屋有殘值、增貸空間
• 原房貸正常繳款1年以上
二胎房貸應備資料
• 身分證影本
• 財力證明
• 戶籍謄本影本
• 土地與建物權狀影本
• 房貸最近1年繳款明細
這裡要提醒的是，雖然銀行房屋二胎貸款條件中，並沒有包含個人信用評分，但若想通過房子二胎貸款，除了房屋狀態不能太差之外，個人信用紀錄也是銀行審核房貸時評估的重點之一。建議申辦房貸者的個人信用分數至少要達600分以上，才比較容易過件。
而銀行婉拒房子二胎貸款的常見理由包括：屋齡較高、屋況老舊、房屋為海砂屋或公告危樓、房屋所在地偏遠、房屋有查封紀錄、申請者曾遲繳信用卡費或貸款、用信用卡預借現金、信用卡動用循環利息、信用卡額度使用率過高、聯徵次數過多等，申辦房貸者務必多加留意。
（二）房屋二胎流程一覽
確定自己符合申辦條件，並準備好上述的資料之後，就可以進入申請流程，並等待救命金入帳。
Step1.進行估價
收到申請的貸款機構，會對申辦人的房屋進行屋況評估。
Step2.核定金額
根據房屋的價值，決定二胎貸款額度、利率、還款年限等內容。
Step3.簽約對保
申辦人確認貸款資訊，雙方也談妥條件，就進入簽約程序。
Step4.設定抵押權
前往地政機關設定二順位抵押權與二胎房貸的貸款機構。
Step5.撥入款項
二順位抵押權設定完成後，申辦人就可以安心等待款項撥入帳戶內。
一般來說，申請銀行房屋二胎貸款，從提出申請至撥款，約須等候7個工作天；申請民間二胎房貸，則約須等候1至3個工作天。而若是申請足好貸二胎房貸，最快送件隔天即可取得資金。
辦理新北房屋二胎注意事項、挑選要點
避免房屋二胎風險，謹記3大注意要點、3大挑選法則
申請房屋二胎要留意3個要點，避免遭到不肖業者利用，屆時不僅無法拿到救命金，還有可能被騙了錢，建議可遵循以下提供的3大挑選法則，幫你找到正確且適合的申辦管道。
申辦二胎房貸注意事項
• 留意合約內容：完成申辦之後，也不要太過放心，在簽約時最好留心合約內容，看看有沒有不合理的條件，有問題的話要記得隨時提出，避免自己的權益受損。
• 小心非法業者：與貸款機構不是到公司進行洽談，反而是約在咖啡廳、餐廳等地方，此時有可能是碰上非法業者，因為不敢登記立案，所以也沒有合法且正當的營業場所。
• 避免誣陷違約：如果對方有公司或營利事業登記證，這時也不要掉以輕心，可先觀察辦公室內情況，像是有無員工、有沒有經常搬公司，避免對方不斷更換營運地點，讓你還款時找不到人，之後藉機說你違反合約內容，來收取違約金或不合理的利息。
申辦二胎房貸挑選要點
• 確認機構是否合法：確認機構是否合法：建議可在申辦之前，確認貸款機構是否合法立案、有無實體據點、有沒有銀行配合。
• 確認專業度夠不夠：當你進行諮詢時，對方能不能給出專業、詳細的介紹，如果對於各項貸款方式不夠了解，那麼也無法期待對方能為你找出最佳方案。
• 確認有無額外支出：在申辦二胎房貸過程中，看看貸款機構有沒有巧立名目，來收取額外的手續或代辦費，一般來說，正派經營的公司，是不會收取寫在合約外的費用。
